1983〜1993年築, 専有面積7.55㎡〜27.55㎡の平均販売価格
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ハイネスベルグレイス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1988年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
1,112万円
63.3万円/㎡
564
929
1,294
1,659
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,294万円
52.9万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月14日
ハイネスベルグレイス川崎
1,150万円（65.5万円/㎡）/ 6階 / 17.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は44.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,150万円 | 65.5万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2026/05/07 | 640万円 | 37.7万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2026/05/05 | 1,470万円 | 62.6万円 | 1階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/26 | 890万円 | 48.8万円 | 3階 | 18.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/25 | 730万円 | 43.0万円 | 6階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2026/04/18 | 730万円 | 43.0万円 | 7階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2026/04/18 | 720万円 | 40.5万円 | 2階 | 17.78㎡ | 1R | - |
| 2026/04/18 | 750万円 | 35.8万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/04/17 | 1,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2026/03/27 | 1,480万円 | 63.0万円 | 1階 | 23.5㎡ | 1K専有スペース付東南向きバストイレ別 | 南東 |
| 2026/01/18 | 780万円 | 37.3万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/19 | 590万円 | 32.6万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/10/18 | 800万円 | 38.2万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/21 | 660万円 | 38.9万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2025/09/02 | 598万円 | 38.2万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/29 | 820万円 | 39.2万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/19 | 850万円 | 40.6万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/13 | 1,050万円 | 59.8万円 | 6階 | 17.55㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 598万円 | 42.1万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/07 | 880万円 | 42.0万円 | 7階 | 20.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/15 | 520万円 | 30.1万円 | 6階 | 17.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/30 | 870万円 | 42.2万円 | 2階 | 20.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/24 | 1,250万円 | 53.2万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1K | - |
| 2024/08/23 | 930万円 | 40.1万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | - |
| 2024/08/04 | 640万円 | 45.1万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/26 | 600万円 | 35.3万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/20 | 1,250万円 | 53.2万円 | 2階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 620万円 | 34.3万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,090万円 | 47.5万円 | 1階 | 22.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,140万円 | 49.7万円 | 1階 | 22.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/06 | 690万円 | 48.6万円 | 6階 | 14.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/01 | 820万円 | 37.4万円 | 3階 | 21.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/04 | 690万円 | 44.1万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2024/02/26 | 1,180万円 | 51.4万円 | 1階 | 22.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,100万円 | 51.9万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/17 | 690万円 | 44.1万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 725万円 | 40.1万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/03 | 690万円 | 38.1万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/19 | 750万円 | 44.2万円 | 6階 | 16.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 720万円 | 39.8万円 | 6階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/01 | 720万円 | 46.0万円 | 6階 | 15.66㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/20 | 1,200万円 | 56.6万円 | 1階 | 21.21㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,150万円 | 65.5万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/28 | TOP川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 950万円 | 56.0万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/07 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 990万円 | 58.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/24 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 49.4万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/07 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 850万円 | 51.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/18 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 1,050万円 | 56.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,140万円 | 58.0万円 | 19.64㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 790万円 | 49.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅11分 | 890万円 | 55.6万円 | 16㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/18 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 1,200万円 | 70.8万円 | 16.96㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/01 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 1,280万円 | 67.9万円 | 18.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.19㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/16 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,229万円 | 56.4万円 | 21.78㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/17 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 900万円 | 61.4万円 | 14.66㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1989年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区境町
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1991年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造